Суд не обязал «Жилсервис» доделать замену окон в Брянске

Брянец обратился в Фокинский районный суд к управляющей компании ООО «Жилсервис» с иском о защите своих прав как потребителя. Причиной стала частичная замена деревянных окон на пластиковые в подъездах дома: окна поменяли выборочно, оставив старые конструкции в двух подъездах.

Истец просил суд обязать компанию завершить работы и взыскать 10 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда, а также штраф.

Суд первой инстанции отклонил иск. Судьи пришли к выводу, что замена оставшихся окон относится к капитальному ремонту и может проводиться только с согласия собственников — требуется решение общего собрания, где будут определены условия финансирования.

Кроме того, суд счёл, что при выборочной замене окон компания произвела неотделимые улучшения общего имущества. Работы выполнены качественно, нецелевого расходования средств нет, права жильцов не нарушены.

Истец попытался оспорить решение в апелляции, но судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда оставила его без изменений.