Областной суд отменил решение о взыскании квартиры у матери двоих детей

Брянский областной суд отменил решение районного суда о взыскании квартиры и долга у жительницы Брянска, матери двоих детей. Апелляция установила, что банк нарушил процедуру уведомления об отказе в кредитных каникулах, что автоматически дает право на льготный период и запрещает изъятие залога.

Один из крупных банков подал иск с требованием расторгнуть договор семейной ипотеки, взыскать долг более 4,4 миллиона рублей и изъять заложенную квартиру — единственное жилье истца. Районный суд встал на сторону кредитора и частично удовлетворил иск, приняв решение о взыскании денежной суммы и конфискации недвижимости.

Заемщица обжаловала решение, ссылаясь на тяжелое материальное положение из-за декретного отпуска, возобновившиеся выплаты и то, что квартира была приобретена с использованием материнского капитала. Областной суд учел эти обстоятельства и признал добросовестность заемщицы.

При пересмотре дела апелляция выявила нарушение: банк не направил должное уведомление об отказе в кредитных каникулах. Это нарушение по закону дает право на отсрочку платежей и защищает имущество от взыскания. На основании этого суд отказал банку в удовлетворении требований.