Брянск возглавил рейтинг по росту цен на жилье

По итогам третьего квартала 2026 года Брянск стал лидером среди российских городов по темпам удорожания вторичного жилья. Квадратный метр подорожал здесь на 9,2% — вдвое выше среднего показателя по исследованию федерального портала «Мир квартир». Средняя цена предложения достигла 103 620 рублей за квадратный метр.

Полная стоимость квартир на продажу выросла ещё заметнее — на 11,7%, до 6 076 663 рублей. По этому показателю Брянск занял второе место. Чуть выше оказался только Архангельск, где квартиры подорожали на 11,8%.

Следом за Брянском по темпам роста идут Киров и Тверь (по 8,1%), затем Смоленск (7,7%). В целом квадратный метр подорожал в 62 из 70 исследованных городов, подешевел в семи, в одном остался неизменным.

Несмотря на высокие темпы роста, по абсолютной стоимости квадратного метра Брянск занимает 58-е место в таблице из 70 позиций. Город по-прежнему входит в число регионов с невысокой ценой жилья.

По оценке генерального директора портала Павла Луценко, спрос на квартиры несколько месяцев держится примерно на одном уровне, тогда как ипотека остаётся слишком дорогой для многих покупателей. Количество предложений в базе портала за квартал сократилось на 7%. Средняя площадь продаваемой квартиры выросла на полметра — до 53,5 кв. м.

В целом средняя цена квартиры в исследовании за третий квартал увеличилась на 4,5%, достигнув 7,29 млн рублей.

Доступность для покупателей

Позволить себе рыночную ипотеку могут всего 19% брянских семей, согласно рейтингу, опубликованному в сентябре. Расчёты велись для покупки двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м с первоначальным взносом 30%.

Важно отметить: указанные в исследовании суммы — это средние цены предложения на основе объявлений о продаже. Итоговая стоимость конкретной сделки может отличаться.