Набиуллина: объёмы льготной ипотеки не должны расти

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что льготная ипотека должна предоставляться адресно и занимать ограниченную долю рынка. Её высказывание прозвучало 23 октября на пресс-конференции после заседания совета директоров ЦБ.

«Если мы хотим, чтобы ипотека была доступна для всех и для всех были более умеренные ставки, то объёмы льготной ипотеки не должны расти», — сказала Набиуллина, отвечая на вопрос о возможном досрочном завершении программы IT-ипотеки.

Глава регулятора подчеркнула, что условия государственных программ определяет правительство. При этом она объяснила, почему чрезмерное расширение субсидируемых программ проблематично: рыночная ипотека становится менее доступной для заёмщиков, которые не подходят под условия государственной поддержки.

По мнению Набиуллиной, повышение адресности программы «Семейная ипотека» (действует с 1 октября) должно увеличить долю рыночных жилищных кредитов, усилить влияние денежно-кредитной политики и сделать спрос более умеренным.

Долгосрочная задача Банка России — снижение инфляции до уровня, при котором рыночные ипотечные ставки станут доступны широкому кругу заёмщиков и потребность в масштабных льготных программах уменьшится.

По текущим правилам ставки по «Семейной ипотеке» зависят от числа детей и региона. Для большинства регионов они составляют от 2 до 10% годовых. Максимальный срок субсидирования — 15 лет.

В день пресс-конференции Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых. Регулятор объяснил решение повышенной инфляцией и высокими инфляционными ожиданиями.